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Bellevue Schweinfurt

Mitten in der Stadt – und trotzdem im Grünen

Willkommen in BELLEVUE!

 

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die entkernt und nach modernen Standards saniert werden. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, einen Balkon und bieten einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima. Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses. Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, dass den neuen Geist des Quartiers transportiert. Beide Wohnhäuser liegen am Ende der Wilhelm-Kohlhoff-Straße und damit in einem besonders verkehrsberuhigten und geschützten Bereich, mit unmittelbar städtischen Kinderspielplatz, direkt in Ihrer Nachbarschaft.

Lebenslust und wirtschaftlicher Erfolg

 

Im Norden Bayerns, im geografischen Viereck zwischen Würzburg, Coburg, Bad Kissingen und Bamberg liegt eine der ältesten Städte des Freistaats mit vielfältigen und häufig von außen nur gering beachteten Facetten. Schweinfurt ist Hochschul-, Schul- und Kunstzentrum, wirtschaftlich prosperierend mit alteingesessenen Traditionsbetrieben. Das zweithöchste Bruttoinlandsprodukt je Einwohner wird hier in Bayern erwirtschaftet.

Die frühere Krisenregion hat sich seit dem Fall der Mauer aus ihrer Randlage befreit und weiß ihre Karten nun bestens auszuspielen: Durch die Straßen weht der Geist der alten Industriepioniere und der frische Wind der Gegenwart

 

 

 

Key facts

 

Ein Areal erfindet sich neu. Wo in den 1950er Jahren die Amerikaner für US-Militärangehörige das Wohnviertel "Askren Manor" errichteten, entsteht nun ein völlig neues Stadtquartier, das sein Gesicht in den kommenden Jahren komplett wandeln wird. Eine durchgängig verkehrsberuhigte Zone mit Tempo 30 sorgt für ein familienfreundliches Wohnumfeld. Grünflächen werden angelegt, ein neuer Park entsteht, eine eigenständige Busanbindung für das Quartier an das öffentliche Verkehrsnetz ist beschlossen.

Nahversorger, neue Geschäfte und Dienstleistungen halten Einzug – der ehemalige Militärstandort wird schon in wenigen Jahren nicht wiederzuerkennen sein. Alter Baumbestand, ein Kinderspielplatz sowie ein geplanter Kindergarten und eine Grundschule machen das Quartier zum lebendigen Viertel und idealen Wohnort für junge Familien.

Die Gebäudestruktur wandelt sich vom statischen Aufbau zu einem Quartier mit bunten und vielfältigen Wohnelementen.

 

Inspirierendes Kulturleben

 

Ein Teil der aufstrebenden Stadtentwicklung Schweinfurts spiegelt sich auch in der Kulturund Gastronomieszene wieder, die in den vergangenen Jahren zusehends die Freizeitqualität in der Stadt positiv beeinflusst. In der Altstadt findet sich eine hohe Kneipendichte mit zahlreichen Cafes und Restaurants. Ein weiterer gastronomischer Schwerpunkt hat sich mittlerweile rund um das Obertor, am Nordende der Altstadt, entwickelt. Von Schweinfurt aus hat sich zudem das Kneipenfestival "Honky Tonk" mittlerweile bundesweit einen Namen gemacht. Der Kulturexport bringt im Schweinfurter Herbst die ganze Stadt auf die Beine und lässt die Nacht zum Tag werden. Ein weiteres Highlight ist die "Nacht der Kultur", die jeweils im Herbst veranstaltet wird: Musik, Theater, Tanz, Lesungen erwarten die zahlreichen Besucher. Doch auch jenseits der Events gibt es kulturell etwas zu entdecken - und das permanent: Das Museum Georg Schäfer, das Stadttheater, die Kunsthalle und der Stattbahnhof laden zu inspirierenden Momenten ein und bereichern die Lebensqualität mit ihren Angeboten.

Umgebung

 

Im Schweinfurter Becken lässt sich´s leben. Das örtliche Klima ist nur von geringen Niederschlägen geprägt, die Wohlfühltemperatur aber stark ansteigend. Eine Erlebnisregion mit fränkischem Charme und unverwechselbarem Lokalkolorit. Bierfranken und Weinfranken treffen in Schweinfurt aufeinander, das Zentrum fränkischer Tracht und zahlreiche Kirchweihen und Weinfeste in der Umgebung bezeugen die Traditionsverankerung der Region. Die bereits 791 urkundlich erstmals erwähnte unterfränkische ehemalige Reichsstadt war eine frühdemokratische, humanistische und protestantische Insel innerhalb des Hochstifts Würzburg. Bereits im Mittelalter wurde hier die Deutsche Akademie der Naturforscher Leopoldina (heute: Nationale Akademie der Wissenschaften) gegründet. Bildung hat hier also eine lange Tradition, die sich bis heute in einer vielfältigen Infrastruktur mit rund 50 Schulen wiederspiegelt. Ein weiterer Eckpfeiler: Die Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg - Schweinfurt mit ihren insbesondere technisch orientierten Studiengängen, in die über 3.000 Studierende eingeschrieben sind.

 

 

Schweinfurt ist auch der Beweis, wie sich eine Region neu erfinden kann. Seit dem Wegfall der Mauer liegt die unterfränkische Stadt in Europas Mitte: Ein Schnittpunkt-Denkmal zentraler Längen- und Breitengrade vor den Toren der Stadt verweist auf die Lage inmitten des Kontinents. Von Schweinfurt aus geht das Gütesiegel „Made in Germany“ um die Welt. Der größte Wälzlager-Konzern der Welt SKF, das Unternehmen Schaeffler und der Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen haben ihr jeweils größtes Werk in Schweinfurt und mehren den Ruf, „Welthauptstadt der Kugellager“ zu sein. Generell überzeugt die Stadt mit verblüffend starken wirtschaftlichen Kennzahlen und der höchsten Arbeitsplatzdichte unter Bayerns Mittel- und Großstädten.

Kein Wunder, dass die Arbeitslosenzahlen in den vergangenen Jahren deutlich stärker als in anderen Regionen zurückgingen und sich mittlerweile auf Augenhöhe mit den großen Wirtschaftszentren Südbayerns befinden.

Grundriss Beispiele

Wohnung 1.07, 2.13

 

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Lage

Vom Schweinfurter Westen erreichen Sie über die B303 in wenigen Minuten Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und das Stadtzentrum. Auch mit dem Fahrrad ist Ihr neues Zuhause ein idealer Ausgangspunkt: In nur etwa 10 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof oder im Stadtzentrum mit ihrer lebendigen Kneipenszene.

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Besuchen Sie unsere Musterwohnungen

 

Machen Sie sich ein Bild von Ihrem künftigen Zuhause und besuchen Sie unsere Musterwohnungen. Hier können Sie sich nicht nur vor Ort über das geplante Bauprojekt informieren, wir zeigen Ihnen auch, wie Sie wohnen werden. In unseren Musterwohnungen erleben Sie beispielhaft, wie Ausstattung, Raumaufteilungen, Fenstergrößen und vieles mehr geplant sind. Kommen Sie doch vorbei. Öffnungszeiten und die Adresse finden Sie auf der folgenden Seite: Musterwohnungen. Wir freuen uns auf Sie!

 

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