**Stadtvilla im Grünen** 4-Zimmer Wohntraum mit Balkon am Südtstadtpark

Objektbeschreibung

STADTWOHNEN MITTEN IM GRÜNEN - CITYAPPART

 

Eine Wohnung für Individualisten mit dem Gespür fürs Außergewöhnliche!

 

Die angebotene 4- Zimmer Wohnung besticht vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und die intelligenten Grundrisse sorgen für größtmögliche Funktionalität mit einer großen Portion Luxus. Lassen Sie sich überzeugen von der hochwertigen Bauweise und dem modernen Flair der Wohnung.

 

CITY.APPART entsteht in direkter Nachbarschaft

zum Südstadtpark Fürth. Sie genießen die Nähe

zu einer 10 Hektar großen, wunderschön gestalteten

Grünanlage mit abwechslungsreichen

Spiel- und Sportstätten. Zugleich erfreuen Sie

sich unmittelbar aller Vorteile, die eine Großstadt

wie Fürth zu bieten hat.

 

 

 

Key Facts

Objektart Micro-Apartment
Zimmer4
Wohnflächeca. 101.23 m2
Warmmiete1.278,00 €
Etage2
Kaution o. Genossenschaftsanteile3.066,00 EUR

Ausstattung

CITY.APPART gewährleistet höchste

Standards! Ihre Lebenswelt wird so

ausgestattet, dass sie in den Bereichen

Komfort, Design, Energieeffizienz und

Nachhaltigkeit Maßstäbe setzt.

 

  • Ausführung im förderfähigen Standard KfW Energieeffizienzhaus 70 (EnEV2007) /

KfW Energiesparhaus 60

  • Ebenerdige Stellplätze für jede Wohnung, zum Großteil als Garagen ausgeführt
  • Komfortable und Platz sparende Fernwärmeheizung
  • Weitläufig und stilvoll angelegte Balkone, Dachterrassen, Terrassen und Gartenanteile
  • Großzügiges, lichtes Treppenhaus mit Aufzug vom Kellergeschoss bis zur Penthausetage
  • Bei Penthäusern: Aufzug direkt in die Wohnung
  • Barrierefreie Gebäudeausführung – ideal für ältere und körperlich beeinträchtigte Menschen
  • Zum Teil 1 Meter breite Türen
  • Digitale Heizungssteuerung für jeden Raum
  • 2,50 Meter hohe Kellerräume
  • Überdachter Eingangsbereich
  • Moderne, optisch ansprechende Haustür in Aluminium / Glas
  • Hochwertige Beleuchtung des Außenbereiches und Treppenhauses mit Zeitschaltuhren
  • Innenwände in Massivbauweise
  • Garten-Wasseranschluss auf der Penthausterrasse und im Erdgeschoss
  • Edle Bangkirai-Terrassendielen in der Penthausetage

Umgebung

Mitten in der aufstrebenden Metropolregion

Fürth-Nürnberg bietet Ihnen das Stadtviertel am

Südstadtpark eine attraktive Mischung aus Grünoase,

denkmalgeschützten Altbauten und stilvollen

Neubauten.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich

interessante Einkaufsmöglichkeiten wie die „Grüne

Halle“, eine bunte Mischung von Einzelhandel,

Lebensmittelläden und Dienstleistungen sowie

Cafés und Restaurants für jeden Geschmack.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs

sind in direkter Nähe.

Sonstiges

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