Nürnbergs Unikat!!! Sanierungsobjekt mit hoher Sonderabschreibung und KFW-Förderung

Objektbeschreibung

In einem der spannendsten Stadtviertel Nürnbergs entsteht Q-west: Im Nürnberger Westen. Das einstige Industrieviertel wandelt sich momentan zu einer reizvollen Mischung aus Kultur-, Hightech- und Bildungsstandort.

 

Q-west bietet allen, die heute schon an einen der begehrtesten Wohnorte von morgen leben wollen, das passende Zuhause. Vom vollmöblierten Micro-Apartment für Business Leute und Studenten bis zur großzügigen Penthauswohnung.

 

Besonderes Extra: Unser Concierge-Service macht Ihr Leben leichter und sorgt für ein sicheres Wohngefühl.

Weitere Wohnungen und Informationen zu unserem Projekt >

Key Facts

Zimmer1
Wohnflächeca. 29.3 m2
Badezimmer1
Kaufpreisbrutto148.584,00 €
Etage2
StraßeAdam-Klein-Str. 150-158
Baujahr1906
Geschosse5
Wesentliche EnergieträgerDISTRICT_HEATING
FahrstuhlJa
EinbaukücheJa

Ausstattung

Von komplett möblierten Micro-Apartment bis zum großzügigen Penthaus - genau der richtige Mix für die künftigen Bewohner der Weststadt.

Die modernen Micro-Apartments bieten vom Bett über Wohnmöbel bis zur voll ausgestatteten Küchenzeile alles, was man braucht.

Die Zweizimmerwohnungen gibt es optional mit Einbauküche. Diejenigen, die mehr Platz suchen, können sich in den Dreizimmer-/Penthauswohnungen voll entfalten.

 

Der von der WEG zu beauftragende Concierge-Service bietet Ihnen eine Vielzahl hilfreicher Dienste, die Ihren Alltag wesentlich erleichtern:

Von der Paketannahme, über Kleinreparaturen, bis zur Urlaubsvertretung. Durch diverse Sicherheitsservices erleben Sie darüber hinaus genau das Maß an Sicherheit, dass Ihnen ein ruhiges Gefühl gibt und Sie relaxt schlafen lässt.

Vorteile

Mehr Lebensqualität, große Unabhängigkeit

     

  • Erstklassige Lage: ÖPNV, Nahversorgung, Schulen und Kitas, Freizeit und Unterhaltung
  • Ausstattung: hochwertig, modern, funktional
  • Raumaufteilung: flexibel, variantenreich, individuell
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Der Kopf entscheidet, der Bauch stimmt zu. Seit mittlerweile mehr als 20 Jahren verwirklichen die Menschen ihre Träume von Wohneigentum gemeinsam mit der P&P Gruppe. Wir zählen zu den führenden Immobilienunternehmen in der Metropolregion Nürnberg. Unsere Referenzen sprechen für sich. Schauen Sie sich um und lassen Sie sich beeindrucken. Schöner kann Wohnen, größer kann Lebensqualität kaum sein.

Attraktives Investment, solide Extrarente

     

  • Geldanlage: stetige Erträge, hohe Brutto-Mietrendite
  • Erstklassige Vermietbarkeit: gute Lage, funktionale Zuschnitte, komplette Möblierung
  • Bequemlichkeit: Vermietungsservice und Verwaltung durch P&P Gruppe
  • Wertsteigerungspotenzial dank Bauqualität, Lage und hoher Nachfrage
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Vermietete Immobilien sind eine erstklassige Geldanlage mit regelmäßigen Erträgen und attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Davon können insbesondere private Kapitalanleger profitieren. Als einer der führenden Projektentwickler und Bauträger in der Metropolregion München bieten wir anspruchsvollen Investoren den Zugang zu erstklassigen Anlageobjekten mit längerfristig attraktiven Renditechancen. Unsere Referenzen bieten überzeugende Argumente auch für Sie.

Umgebung

Alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses: Supermarkt, Apotheke, Bäcker und eine Vielzahl unterschiedlichster Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft. Wer im Grünen entspannen will, kann sich auf sein Fahrrad schwingen und in nur vier Minuten die Pegnitzauen erreichen.

 

In entgegengesetzter Richtung lockt die schöne historische Altstadt, mit Kaiserburg, Christkindlesmarkt, einer Vielzahl kleiner und großer Geschäfte und jeder Menge bunter Veranstaltungen durch das ganze Jahr.

 

Der Frankenschnellweg, welcher die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen verbindet, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

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