Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Objektbeschreibung

Die Sonnenlogen bilden ein modernes, hufeisenförmiges Wohnensemble aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen und voll möblierten Micro-Apartments. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind teilweise mit Balkonen ausgestattet, die auf den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet sind. Die zugehörige Tiefgarage bietet Parkplätze für alle Wohnungen.

 

Die Sonnenlogen bieten den perfekten Mix moderner Wohnformen. Wer viel unterwegs ist, kann hier mit nur einem Koffer einziehen und sich trotzdem gleich zuhause fühlen. Die vollmöblierten Micro-Apartments bieten vom Bett über Wohnmöbel bis zur voll ausgestatteten Küchenzeile alles, was man braucht. Wer sich gern selbst einrichtet, aber trotzdem flexibel bleiben will, erhält die Zweizimmerwohnung optional gleich mit Einbauküche. Und für jene, die mehr Platz suchen, bieten die Dreizimmerwohnungen genügend Raum, um sich individuell zu entfalten und einzurichten.

 

Was alle eint: die perfekte Lage für ein unkompliziert urbanes Leben mitten in Fürth. Rund um die Sonnenlogen finden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Und nur einen Katzensprung entfernt: die Fürther Innenstadt mit Shoppingmöglichkeiten, Events, Festen und Kultur. Freizeitsport und Entspannung im Grünen bieten die benachbarten Rednitzauen.

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Key Facts

Objektart Micro-Apartment
Zimmer3
Wohnflächeca. 96.45 m2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaufpreisbrutto395.445,00 €
Etage3
StraßeSchwabacher Straße 134
Geschosse5
Wesentliche EnergieträgerPELLET_HEATING
Bezugsfrei abauf Anfrage
BalkonJa
FahrstuhlJa

Ausstattung

  • Komplett möblierte helle, lichtdurchflutete Micro-Apartments von 20 m² bis 35 m² Wohnfläche
  • Zwei- und Dreizimmerwohnungen, teilweise inklusive Einbauküche, von 50 m² bis 111 m² Wohnfläche
  • Marken-Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Teils bodentiefe Verglasung
  • Verwendung natürlicher Baustoffe für ein angenehmes Raumklima
  • Tiefgarage

 

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

 

  • ca 35m² offener Wohnbereich
  • Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
  • ca. 25m² Überdachter Balkon

Vorteile

Mehr Lebensqualität, große Unabhängigkeit

     

  • Erstklassige Lage: ÖPNV, Nahversorgung, Schulen und Kitas, Freizeit und Unterhaltung
  • Ausstattung: hochwertig, modern, funktional
  • Raumaufteilung: flexibel, variantenreich, individuell
  •  

Der Kopf entscheidet, der Bauch stimmt zu. Seit mittlerweile mehr als 20 Jahren verwirklichen die Menschen ihre Träume von Wohneigentum gemeinsam mit der P&P Gruppe. Wir zählen zu den führenden Immobilienunternehmen in der Metropolregion Nürnberg. Unsere Referenzen sprechen für sich. Schauen Sie sich um und lassen Sie sich beeindrucken. Schöner kann Wohnen, größer kann Lebensqualität kaum sein.

Attraktives Investment, solide Extrarente

     

  • Geldanlage: stetige Erträge, hohe Brutto-Mietrendite
  • Erstklassige Vermietbarkeit: gute Lage, funktionale Zuschnitte, komplette Möblierung
  • Bequemlichkeit: Vermietungsservice und Verwaltung durch P&P Gruppe
  • Wertsteigerungspotenzial dank Bauqualität, Lage und hoher Nachfrage
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Vermietete Immobilien sind eine erstklassige Geldanlage mit regelmäßigen Erträgen und attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Davon können insbesondere private Kapitalanleger profitieren. Als einer der führenden Projektentwickler und Bauträger in der Metropolregion München bieten wir anspruchsvollen Investoren den Zugang zu erstklassigen Anlageobjekten mit längerfristig attraktiven Renditechancen. Unsere Referenzen bieten überzeugende Argumente auch für Sie.

Umgebung

Hier wird das Leben entspannt – alles, was Sie für’s tägliche Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in Laufnähe der Sonnenlogen. Und nur wenige Minuten entfernt: die Fürther Innenstadt mit über 350 Geschäften und rund 180 Restaurants. Neben kleinen, ausgefallenen Läden locken seit Jüngstem auch attraktive Shopping-Center wie die „Neue Mitte“ und das „Hornschuch-Center“ in die Fürther City.

 

Gründerzeitgebäude und aufwändig restaurierte Fassaden in der Altstadt laden zum Bummeln und Flanieren ein – am liebsten mit Zwischenstopp in einem der schönen Straßencafés.

Sonstiges

Gerne beraten wir Sie auch vor Ort.

Unsere Musterwohnung ist immer Sonntags von 13:00-16:00 Uhr für Sie geöffnet.

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