Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Steuern zu sparen. Eines der lukrativsten Modelle ist zweifellos die Investition in eine Immobilie. Diese so genannte Steuerimmobilie ist eine sichere Kapitalanlage, die erhebliche Steuervorteile bringt.
Aus steuerlicher Sicht werden drei Immobilientypen unterschieden, die bei Fremdvermietung zu interessanten Abschreibungsmöglichkeiten führen: die Neubauwohnung, die „Second-Hand-Immobilie“ und die denkmalgeschützte Immobilie. Je nach Art der Immobilie variieren auch die Höhe und die Dauer der Abschreibungen. Die meisten Steuern sparen Sie bei einer denkmalgeschützten Immobilie. Gemäß Denkmalschutz-AfA lassen sich hier die Sanierungskosten innerhalb von zwölf Jahren zu 100 Prozent absetzen. Wer Steuern sparen möchte und gleichzeitig Vermögen aufbauen will, trifft mit einer Steuerimmobilie die beste Entscheidung.
