Die Nürnberger UNIkate – nie wieder unfreiwilliges Couchsurfing!

Im Herbst vergangenen Jahres mussten Studienanfänger zum Teil bei Fremden auf der Couch übernachten, weil sie keine passende Wohnung fanden

Zu Beginn des Wintersemesters 2011/12 erging ein Aufruf an die Studenten im Großraum Nürnberg: “Bitte räumt euer Sofa und lasst einen Ersti bei euch übernachten!” Die Hochschulen waren auf den doppelten Abiturjahrgang eingestellt, der Wohnungsmarkt nicht ganz. Und so waren viele Studienanfänger erst einmal auf die Hilfsbereitschaft ihrer Kommilitonen und deren Sofa angewiesen. Mittlerweile hat sich die Lage zum Glück wieder entspannt. Uns sind zumindest keine Geschichten von Studenten bekannt, die unter freiem Himmel oder immer noch auf der Couch eines Kommilitonen schlafen müssen – außer vielleicht nach einer durchgefeierten Nacht.

Trotzdem sind Wohnungen für studentische Mieter in der Wissenschaftsregion Nürnberg auch weiterhin knapp. Allein Georg-Simon-Ohm-Hochschule Nürnberg und Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg vereinen ungefähr 43.000 Studenten auf sich. Die müssen irgendwo wohnen, soviel ist sicher. Nicht für alle davon, aber doch für einige, schaffen wir Abhilfe: bis 2014 sollen die Nürnberger UNIkate fertig gestellt sein. Über 200 moderne Ein-Zimmer-Appartments werden ihren Bewohnern auf 33-45 m² alles bieten, was man sich als Studierender wünschen kann.

Die Nürnberger UNIkate sind hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden

Früher produzierte das Pharmaunternehmen Heumann auf dem Gelände seine Arzneimittel; heute muss man natürlich nicht unbedingt Pharmazie studieren, um in den Genuss der Vorzüge, die das Objekt bietet, zu kommen. Dazu zählt, neben der hochwertigen Innenausstattung und den üppigen Grünflächen auf dem Areal, vor allem seine einzigartige Lage im Herzen der Stadt. Wichtig für Studenten: Bibliothek, Mensa und viele weitere Hochschulgebäude sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch Erlangen-Pendler haben es von hier aus nicht weit: der Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten erreicht. Doch immer nur arbeiten und studieren geht auf Dauer auch nicht; da trifft es sich gut, dass auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten und Kneipen nah ist. Wer will, kann von den UNIkaten aus zu Fuß in die Altstadt laufen. Nötig ist das aber nicht, denn die Anlage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Und  wer schon zu Beginn des Abends weiß, dass es etwas später werden könnte, der holt einfach seinen Drahtesel aus dem großen Fahrradkeller und muss sich überhaupt keine Gedanken darum machen, ob er die letzte Straßenbahn noch erwischen wird. Ganz entspannt lässt sich so der freie Abend genießen und man kann sich sogar noch ein wenig sportlich betätigen. Das können Bewohner des vierten Stocks der UNIkate auch, wenn sie die Treppen zu ihrer Wohnung erklimmen – perfekt also für Sportstudenten! Es geht aber auch einfacher: sämtliche Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar. So kann man auch ohne große Anstrengung die wunderbare Aussicht über Nürnberg genießen.

Eine attraktive Wohnanlage also für Studenten. Aber auch ein interessantes Objekt für Kapitalanleger: Studentenwohnungen werden auch in Zukunft gebraucht werden, die Nachfrage ist gesichert. Und auch die Rendite kann sich sehen lassen. Schnappen Sie sich einfach einmal den nächstbesten BWL-Student und prüfen Sie, was er mit dieser Aussage anfangen kann: „Was bedeutet es, wenn ein Objekt Renditen von bis zu 7,1% abwirft?“

Wenn Sie sich selbst vom Wohncomfort, den die Nürnberger UNIkate bieten, überzeugen möchten, kommen Sie doch einfach mal vorbei. Ab diesem Wochenende ist unsere Musterwohnung in der Heideloffstraße 22  für Sie geöffnet!