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P&P Immobilien kaufen

Sie planen die Anschaffung einer Immobilie als Kapitalanlage oder wollen eine Wohnung für die private Nutzung kaufen? Als eines der führenden Immobilienunternehmen in der Metropolregion Nürnberg haben wir eine Vielzahl attraktiver Immobilienangebote für Sie parat.

Für Kapitalanleger, die nach Immobilien mit besonderen Anlagevorteilen suchen, halten wir mit unseren Micro-Apartments und Sonderabschreibungs-Objekten sehr gute Investitionsmöglichkeiten bereit. Eigennutzer unterstützen wir gerne bei ihrer Wohnungssuche und bieten Ihnen eine große Bandbreite attraktiver Eigentumswohnungen in hervorragenden Lagen an. 

Über den oberen Regler können Sie einstellen, ob Sie unsere Angebote und Informationen für Eigennutzer oder für Kapitalanleger sehen wollen.

Renditestarke Kapitalanlagen bei P&P

Die P&P Gruppe hat sich auf Immobilien spezialisiert, die besonders gute Renditen und Wertsteigerungsperspektiven beinhalten.

Ob Sanierungs- und Denkmalschutzobjekte, Micro-Apartments oder Neubau-Immobilien in ausgezeichneter Lage – wir bieten Ihnen Objekte mit besonderen Anlagevorteilen, die sich auch langfristig für Sie auszahlen. Als besonderen Service stellen wir Ihnen darüber hinaus unser Mietpoolkonzept mit diversen Leistungen zur Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie bereit – das hält Ihnen den Rücken frei.

Setzen Sie bei der Auswahl der richtigen Immobilie auf unsere Erfahrung: Seit über 20 Jahren unterstützen wir Investoren beim Immobilienkauf und zählen zu den führenden Immobilienunternehmen in der Metropolregion Nürnberg. In unseren Referenzen finden Sie eine Vielzahl bereits abgeschlossener Projekte. 

Nutzen Sie die Anlagevorteile bei Sanierungsobjekten: Der Gesetzgeber honoriert das Engagement, denkmalgeschützte Gebäude und Gebäude in Sanierungsgebieten zu modernisieren. Die hierfür getragenen Aufwendungen können einkommensteuermindernd geltend gemacht werden. Das zahlt sich für Sie aus: Neben der Abschreibung für die Altsubstanz (50 Jahre x 2 %) steht Ihnen als Kapitalanleger und Vermieter die Sonderabschreibung für Sanierungskosten (8 Jahre x 9%, 4 Jahre x 7 %) zu. Als langjährige Experten für Sanierung und Denkmalschutz können wir Ihnen attraktive Sanierungsobjekte aus unserem Portfolio anbieten.

Gute Renditen – kleine Investitionssummen: das ist das Erfolgskonzept der Micro-Apartments. Die 20 m² bis 35 m² großen Wohnungen sind bereits komplett hochwertig möbliert und bieten alles, was der moderne Städter sucht: Zentrale Lagen, Flexibilität und smarte Wohnlösungen. Ihr Vorteil: Die Renditen sind deutlich höher als bei größeren Wohnungen und Sie können bereits mit kleinen Summen einsteigen. Eine gute Investition in die Zukunft: denn die Nachfrage nach kleinem, innerstädtischen Wohnraum steigt. Weitere Informationen rund um des Immobilienkonzept finden Sie hier: Micro-Apartments

Unser Mietpoolkonzept mit einer Vielzahl an Serviceleistungen sorgt dafür, dass Ihre Immobilie langfristig professionell betreut wird.

Unsere Serviceleistungen:

  • Vermietung (Auswahl der Mieter, Erstellung und Abschluss von Mietverträgen etc.)
  • Kostenlose Erstvermietung Ihrer Wohnung
  • 1 Jahr Vermietungsgarantie (Übernahme des Leerstandsrisikos) für jeden Eigentümer
  • Koordination von Abnahmen und Übergaben
  • Überprüfung des vollständigen Mieteingang
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Erster Ansprechpartner für Mieter

Eigentumswohnungen von P&P

Die Vorteile einer Eigentumswohnung liegen klar auf der Hand: Im Laufe Ihres Lebens zahlen Sie wesentlich mehr Miete als die Investition in eine eigene Wohnung kostet. Bei einer guten Lage steigert sich darüber hinaus der Wert Ihrer Immobilie im Laufe der Jahre noch deutlich. 

Ganz gleich ob Sie ein kleines Apartment oder ein großzügiges Penthaus suchen: Wir haben eine Vielzahl attraktiver Wohnungen in der Metropolregion Nürnberg im Angebot. All unsere Objekte bestechen durch ausgezeichnete Lagen, moderne Ausstattungskonzepte und durchdachte Grundrisse, die für ein optimales Raumgefühl sorgen.

Setzen Sie bei der Auswahl Ihres künftigen Zuhauses auf unsere Erfahrung und unseren Beratungsservice: Als eines der führenden Immobilienunternehmen in der Metropolregion Nürnberg entwickeln wir seit über 20 Jahren Wohnprojekte und unterstützen unsere Kunden beim Immobilienkauf. In unseren Referenzen finden Sie eine Vielzahl bereits abgeschlossener Projekte. 

Die Lage der Immobilie sollte bei Ihrer Kaufentscheidung eine wesentliche Rolle spielen. Denn diese bedeutet nicht nur viel Lebensqualität für Sie, sondern bestimmt auch den langfristigen Wert Ihrer Immobilie. Je besser die Lage, umso mehr wird sich der Wert Ihrer Immobilie mit den Jahren steigern.

Zentrale und doch ruhige Innenstadtlagen mit einer attraktiven Infrastruktur oder ländliches Wohnen am Stadtrand mit viel Natur rundum? Was immer Sie sich vorstellen, als Experten für den regionalen Immobilienmarkt kennen wir die besten Standorte und haben uns bei unserem Immobilienangebot darauf spezialisiert. Lassen Sie sich beraten!

Nicht nur wo man wohnt, sondern insbesondere auch wie man wohnt, ist wichtig. Daher bieten wir in unseren Wohnungen eine Ausstattung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird und genau den Komfort bietet, der Wohnräume zu Wohlfühlräumen macht. In den meisten unserer Objekttypen finden Sie:

  • großzügige Terrassen oder Balkone
  • Bäder mit Handtuchheizkörpern und Marken-Sanitärausstattung
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Kfz-Stellplätze
  • Gartenanteile

Service wird bei uns großgeschrieben: Unsere hochqualifizierten Mitarbeiter beraten Sie individuell und professionell. So können wir Ihnen genau die Wohnung aus unserem Portfolio anbieten, die zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen sowie zu Ihrer privaten Situation passt.

Die P&P Gruppe kann dabei auf die Erfahrung von über 20 Jahren Tätigkeit im Immobiliengeschäft zurückgreifen. Wir sind Experten für den Immobilienmarkt der Metropolregion Nürnberg und informieren uns fortlaufend über die Marktentwicklungen jedes Standorts in unserem Portfolio. In unseren Referenzen finden Sie eine Vielzahl bereits abgeschlossener Projekte.

Die Metropolregion

Investieren Sie in eine der Topregionen Deutschlands! [...] 

Die Metropolregion um Nürnberg, Fürth und Erlangen gehört zu den attraktivsten Wohnstandorten in Nordbayern. Sie überzeugt durch optimale Infrastruktur, konstantes Wirtschaftswachstum und hervorragende Bildungseinrichtungen und ist damit der perfekte Standort für Ihre Kapitalanlage. Die mittelfränkische Region zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren Deutschlands. Über 170.000 Unternehmen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV. Die Metropolregion generiert ein Bruttoinlandsprodukt von rund 115 Mrd. € pro Jahr. Mit ihren zahlreichen Museen, Sportevents und Festivals bietet die Gegend rund um Nürnberg, Fürth und Erlangen darüber hinaus ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Renommierte Hochschulen mit 93.000 Studierenden und 35 Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial, konstantes Wachstum und ein exzellentes Innovationsklima. 

Die Metropolregion in Zahlen:

Fläche: 21.800 km²

Einwohner: 3,5 Mio.

BIP: 115 Mrd. €

Unternehmen: 170.000

Universitäten/Hochschulen: 17

Studierende: 93.000

FAQs – Eigennutzer und Anleger

Haben Sie Fragen? Unter folgendem Link [...] 

finden Sie eine Auswahl häufig gestellter Fragen. Vielleicht ist Ihre dabei und wir können Ihnen mit einem Mausklick helfen! Falls Ihre Frage nicht dabei ist, scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren!

 


Zu den Fragen

Eine wichtige Wahl – Ihr Wohnort!

Wohnung kaufen | Wohnort Erlangen

Erlangen

Die kleinste Großstadt Bayerns hat sich vor allem als Universitätsstadt und Forschungsstandort einen Namen gemacht [...] 

Rund 35.000 Studenten aus aller Welt sind an der Friedrich-Alexander-Universität immatrikuliert. Als Wirtschaftsstandort ist Erlangen ebenfalls bedeutend: Das Uniklinikum und zahlreiche Großunternehmen, allen voran Siemens, sind in der Hugenottenstadt vertreten.

Doch auch kulturell hat die fränkische Universitätsstadt viel zu bieten: Ob Kunstpalais oder Stadtmuseum, der Botanische Garten oder das Barocktheater am Schloss – hier ist jede Menge geboten. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Kleinkunstbühnen, Kinos, Events oder das Kulturzentrum E-Werk dafür, dass in Erlangen nicht nur am Wochenende eine Menge los ist. Die vielen Kneipen, Cafés und Bars in der Stadt sind immer voll und vor allem durch das studentische und internationale Publikum geprägt.

Tolle Einkaufsmöglichkeiten, das breite Kulturangebot und viel Grün – kein Wunder, dass Erlangen regelmäßig unter die Top-Ten der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt wird! 

Wohnort Fuerth | Eigentum in Fürth kaufen

Fürth

Kleeblattstadt Fürth: In kaum einer Stadt finden sich so viele Parks und Grünflächen. Jedes Jahr locken Veranstaltungen viele Besucher hierher. [...] 

Ob Michaeliskirchweih, Grafflmarkt, Fürth-Festival, Altstadtweihnacht oder Classic Open Air im Stadtpark: zahllose Events sorgen dafür, dass in Fürth immer etwas los ist.

Am renaturierten Pegnitzufer haben sich in den letzten Jahren Unternehmen, Labors und eine Forschungseinrichtung der Universität Erlangen-Nürnberg niedergelassen. Seit 2007 darf sich Fürth offiziell “Wissenschaftsstadt” nennen. Die zweitgrößte Stadt in Mittelfranken wird immer mehr zu einem pulsierenden Wirtschaftsstandort, vor allem im Dienstleistungs- und IT-Sektor.

Nicht nur zum Arbeiten, auch für einen Einkaufsbummel am Wochenende ist man in Fürth gut aufgehoben: Rund um das historische Michaelisviertel finden sich gemütliche Cafés und kleine Geschäfte, in denen man wunderbar stöbern kann. Gleich nebenan lädt die Fußgängerzone zum Shoppen ein. Museen, zahlreiche Galerien, Stadttheater, Comödie und Kulturforum sorgen für ein umfangreiches kulturelles Programm.

Immobilien kaufen in Nürnberg

Nürnberg

Nürnberg ist mit über einer halben Million Einwohnern zweitgrößte Stadt Bayerns. Im Stadtbild [...] 

verbinden sich Tradition und Moderne, Geschichte und Gegenwart auf wundervolle Weise. So hat sich Nürnberg zu einem bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Universität und Fachhochschule in der Stadt sind ein Garant dafür, dass das auch in Zukunft so bleiben wird.

Die mittelalterliche Altstadt mit einer der größten Fußgängerzonen Europas eignet sich perfekt  für eine ausgiebige Shoppingtour am Wochenende. Zahlreiche Cafés und Lokale laden hier zum Verschnaufen und Entspannen ein.

Der Veranstaltungskalender der Stadt ist prall gefüllt. Es vergeht eigentlich keine Woche ohne ein großes Event. Jede Jahreszeit hat dabei ihre Highlights: Frühling und Herbst die Volksfeste, der Sommer mit Rock im Park und Bardentreffen und natürlich der Winter mit dem weltberühmten Christkindlesmarkt. mehr als 2,6 Millionen Übernachtungen pro Jahr zeigen, dass nicht nur die Nürnberger selbst das reichhaltige Kultur- und Veranstaltungsangebot zu schätzen wissen.

Besuchen Sie unsere Musterwohnungen

 

Machen Sie sich ein Bild von Ihrem künftigen Zuhause und besuchen Sie unsere Musterwohnungen. Hier können Sie sich nicht nur vor Ort über das geplante Bauprojekt informieren, wir zeigen Ihnen auch, wie Sie wohnen werden. In unseren Musterwohnungen erleben Sie beispielhaft, wie Ausstattung, Raumaufteilungen, Fenstergrößen und vieles mehr geplant sind. Kommen Sie doch vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

 

Musterwohnungen

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Wir sind da um Ihnen alle Ihre Fragen zu beantworten.

Sollten Sie Fragen oder Interesse zu bzw. an unseren Leistungen haben, rufen Sie uns an! Wir würden uns sehr freuen Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Anforderungen zu helfen. Oder schreiben Sie uns einfach eine Nachricht. Unser Team wird sich schnellst möglich bei Ihnen zurückmelden.

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Adresse: Isaak-Loewi-Straße 11, 90763 Fürth

Telefon: +49 (0) 911 76 60 61-0

E-Mail: info[at]pp-gruppe[dot]de

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